第316章 杜伯仲的折中方案
“去吧。”李达康疲惫地摆摆手。
丁义珍如蒙大赦，赶紧离开。
走出市委大楼，丁义珍站在阳光下，却感觉浑身发冷。
第一套方案？
不拆迁？
纯改造？
那赵瑞龙要的康养別墅区怎么办？
他的好处怎么办？
丁义珍拿出手机，手在颤抖。
他必须立刻告诉赵瑞龙，这种事是瞒不住的。
山水庄园，听涛轩。
赵瑞龙坐在茶台前，脸色阴沉得能滴出水来。
杜伯仲坐在他对面，小心翼翼地泡著茶，不敢说话。
刚才丁义珍打来电话，说李达康强令改用第一套方案，三天內必须拿出新方案，否则就要撤他的职。
这个消息对赵瑞龙来说无异于晴天霹雳。
砰！
赵瑞龙猛地抓起茶杯，狠狠摔在地上。
上好的紫砂壶瞬间粉碎，茶水溅了一地。
“李达康！你这个王八蛋！”赵瑞龙破口大骂。
“过河拆桥！卸磨杀驴！”
杜伯仲连忙劝道：“赵总，您消消气，气大伤身啊。”
“身什么身！”赵瑞龙怒吼。
“老子恨不得弄死李达康！”
他站起身，在包间里来回踱步，像一头困兽：“二百八十亿的投资，我前期投入了多少？”
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“现在他说改方案就改方案？”
“说不拆迁就不拆迁？”
“我是要赚钱的，不是做慈善！”
杜伯仲嘆了口气：“赵总，现在看来，李达康是铁了心要妥协了。”
“王江涛那边卡死了审批，赵书记又不肯出面，李达康没办法，只能认输。”
“认输？”赵瑞龙冷笑。
“他认输，我可不认输！”
“老子在汉东混了这么多年，什么时候吃过这种亏？”
他停下来，盯著杜伯仲：“老杜，你说，现在怎么办？”
杜伯仲推了推眼镜，沉吟道：“赵总，现在的形势对我们很不利。”
“如果硬顶，项目肯定启动不了，我们的前期投入就全打水漂了。”
“如果妥协，用第一套方案，那光明新村那块地就拿不到了，康养別墅区也建不了，利润空间太小，不值得。”
“那你说怎么办？”赵瑞龙烦躁地问。
杜伯仲想了想，眼中闪过一丝狡黠：“赵总，其实我们还有第三条路。”
“什么路？”
“拖。”杜伯仲缓缓说道。
“现在的情况是只能走第一套方案了，我们也只能在这个方案里做文章。”
“怎么做文章？”
“第一套方案是不拆迁，纯改造。”杜伯仲分析道。
“但改造到什么程度？投入多少资金？建设哪些项目？这些都是可以操作的。”
他凑近赵瑞龙，压低声音：“我们可以在方案里，把改造標准改一改。”
“比如，所有老房子都要加固到抗震八级，所有外立面都要用进口材料，所有设施都要按五星级標准……”
赵瑞龙眼睛一亮：“你的意思是……”
“意思就是，把改造成本做到天价。”杜伯仲笑了。
“李达康要政绩，没问题啊——你看，我把光明新村改造得多好，多高端。”
“但这么高的成本，政府出得起吗？”
“出不起，就得我们投资方出。”
“我们出了钱，自然要有回报。”
“比如，改造到一半的时候，我们就可以提要求了。”
“如果政府不能满足我们的要求，那我们就撤资，李达康不得不妥协的。”
赵瑞龙慢慢坐下，脸上露出了笑容：“老杜，还是你脑子好使。”
“不过。”杜伯仲提醒道。
“这个方案要做得巧妙，不能太明显。”
“要让李达康觉得，我们是真的在支持第一套方案，真的是在搞旅游开发。”
“这个丁义珍会做。”赵瑞龙点头。
“他搞材料有一套。”
他拿出手机，拨通了丁义珍的號码。
电话很快接通，传来丁义珍小心翼翼的声音：“赵总……”
“老丁，我原则上同意李达康的要求。”赵瑞龙语气平静，完全没有了刚才的暴怒。
“你按他说的做，用第一套方案。”
丁义珍一愣：“赵总，您同意了？”
“不同意能怎么办？”赵瑞龙嘆了口气。
“现在形势比人强，王江涛卡著，李达康怂了，咱们得识时务。”
丁义珍鬆了口气：“赵总，您能理解就好。我也是没办法，李达康说要撤我的职……”
“我知道，不怪你。”赵瑞龙难得地安慰道。
“但你记住，第一套方案可以做，但要做到极致。”
“极致？”丁义珍不解。
“对，极致。”赵瑞龙说。
“改造標准要提高，投资规模要提高，配套设施要更全。”
“我们要把光明新村改造成全国一流的民俗体验区，要让它成为光明峰项目的亮点。”
丁义珍明白了：“赵总，您的意思是……”
“这你不需要管。”赵瑞龙冷冷地说。
“按我说的改就行了。”
“懂，我懂！”丁义珍连忙说。
“赵总放心，我一定把方案做好，既要让李达康满意，也要让咱们有钱赚。”
“好，抓紧时间。”赵瑞龙掛了电话。
放下手机，他看向杜伯仲：“老杜，你觉得这样能行吗？”
杜伯仲点点头：“至少能保住项目，也能保住利益。”
“等开工后，我们直接要挟李达康没问题的。”
“退一万步讲，即便要挟不成，高標准改造后，光明新村的品质上去了，周边的地价也会涨。”
“到时候，我们在外围建点配套，还是能赚钱的。”
“也只能这样了。”赵瑞龙嘆了口气，眼中闪过一丝不甘。
“王江涛……这笔帐，我记下了。”
同一时间，光明区政府大楼，区长办公室。
孙连城坐在办公桌后，手里拿著电话，犹豫了很久。
最终，他还是拨通了王江涛办公室的號码。
“王省长，我是孙连城，想向您匯报工作。”孙连城恭敬地说。
几分钟后，王江涛接起了电话：“连城同志，什么事？”
“王省长，刚才李达康书记找我谈话了。”孙连城把谈话內容详细匯报了一遍，包括李达康想让他接手项目等。
王江涛静静听完，缓缓开口：“连城，你做得对。这个项目不能接，是个坑。”
得到王江涛的肯定，孙连城心中一暖：“谢谢王省长理解，但是李书记要求用第一套方案，这个……”
“第一套方案可以支持。”王江涛说。
“不拆迁，纯改造，保护百姓利益，这是好事。”
“只要对百姓有利的，我们都该支持。”
“以后你盯著点就行。”
丁义珍如蒙大赦，赶紧离开。
走出市委大楼，丁义珍站在阳光下，却感觉浑身发冷。
第一套方案？
不拆迁？
纯改造？
那赵瑞龙要的康养別墅区怎么办？
他的好处怎么办？
丁义珍拿出手机，手在颤抖。
他必须立刻告诉赵瑞龙，这种事是瞒不住的。
山水庄园，听涛轩。
赵瑞龙坐在茶台前，脸色阴沉得能滴出水来。
杜伯仲坐在他对面，小心翼翼地泡著茶，不敢说话。
刚才丁义珍打来电话，说李达康强令改用第一套方案，三天內必须拿出新方案，否则就要撤他的职。
这个消息对赵瑞龙来说无异于晴天霹雳。
砰！
赵瑞龙猛地抓起茶杯，狠狠摔在地上。
上好的紫砂壶瞬间粉碎，茶水溅了一地。
“李达康！你这个王八蛋！”赵瑞龙破口大骂。
“过河拆桥！卸磨杀驴！”
杜伯仲连忙劝道：“赵总，您消消气，气大伤身啊。”
“身什么身！”赵瑞龙怒吼。
“老子恨不得弄死李达康！”
他站起身，在包间里来回踱步，像一头困兽：“二百八十亿的投资，我前期投入了多少？”
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“现在他说改方案就改方案？”
“说不拆迁就不拆迁？”
“我是要赚钱的，不是做慈善！”
杜伯仲嘆了口气：“赵总，现在看来，李达康是铁了心要妥协了。”
“王江涛那边卡死了审批，赵书记又不肯出面，李达康没办法，只能认输。”
“认输？”赵瑞龙冷笑。
“他认输，我可不认输！”
“老子在汉东混了这么多年，什么时候吃过这种亏？”
他停下来，盯著杜伯仲：“老杜，你说，现在怎么办？”
杜伯仲推了推眼镜，沉吟道：“赵总，现在的形势对我们很不利。”
“如果硬顶，项目肯定启动不了，我们的前期投入就全打水漂了。”
“如果妥协，用第一套方案，那光明新村那块地就拿不到了，康养別墅区也建不了，利润空间太小，不值得。”
“那你说怎么办？”赵瑞龙烦躁地问。
杜伯仲想了想，眼中闪过一丝狡黠：“赵总，其实我们还有第三条路。”
“什么路？”
“拖。”杜伯仲缓缓说道。
“现在的情况是只能走第一套方案了，我们也只能在这个方案里做文章。”
“怎么做文章？”
“第一套方案是不拆迁，纯改造。”杜伯仲分析道。
“但改造到什么程度？投入多少资金？建设哪些项目？这些都是可以操作的。”
他凑近赵瑞龙，压低声音：“我们可以在方案里，把改造標准改一改。”
“比如，所有老房子都要加固到抗震八级，所有外立面都要用进口材料，所有设施都要按五星级標准……”
赵瑞龙眼睛一亮：“你的意思是……”
“意思就是，把改造成本做到天价。”杜伯仲笑了。
“李达康要政绩，没问题啊——你看，我把光明新村改造得多好，多高端。”
“但这么高的成本，政府出得起吗？”
“出不起，就得我们投资方出。”
“我们出了钱，自然要有回报。”
“比如，改造到一半的时候，我们就可以提要求了。”
“如果政府不能满足我们的要求，那我们就撤资，李达康不得不妥协的。”
赵瑞龙慢慢坐下，脸上露出了笑容：“老杜，还是你脑子好使。”
“不过。”杜伯仲提醒道。
“这个方案要做得巧妙，不能太明显。”
“要让李达康觉得，我们是真的在支持第一套方案，真的是在搞旅游开发。”
“这个丁义珍会做。”赵瑞龙点头。
“他搞材料有一套。”
他拿出手机，拨通了丁义珍的號码。
电话很快接通，传来丁义珍小心翼翼的声音：“赵总……”
“老丁，我原则上同意李达康的要求。”赵瑞龙语气平静，完全没有了刚才的暴怒。
“你按他说的做，用第一套方案。”
丁义珍一愣：“赵总，您同意了？”
“不同意能怎么办？”赵瑞龙嘆了口气。
“现在形势比人强，王江涛卡著，李达康怂了，咱们得识时务。”
丁义珍鬆了口气：“赵总，您能理解就好。我也是没办法，李达康说要撤我的职……”
“我知道，不怪你。”赵瑞龙难得地安慰道。
“但你记住，第一套方案可以做，但要做到极致。”
“极致？”丁义珍不解。
“对，极致。”赵瑞龙说。
“改造標准要提高，投资规模要提高，配套设施要更全。”
“我们要把光明新村改造成全国一流的民俗体验区，要让它成为光明峰项目的亮点。”
丁义珍明白了：“赵总，您的意思是……”
“这你不需要管。”赵瑞龙冷冷地说。
“按我说的改就行了。”
“懂，我懂！”丁义珍连忙说。
“赵总放心，我一定把方案做好，既要让李达康满意，也要让咱们有钱赚。”
“好，抓紧时间。”赵瑞龙掛了电话。
放下手机，他看向杜伯仲：“老杜，你觉得这样能行吗？”
杜伯仲点点头：“至少能保住项目，也能保住利益。”
“等开工后，我们直接要挟李达康没问题的。”
“退一万步讲，即便要挟不成，高標准改造后，光明新村的品质上去了，周边的地价也会涨。”
“到时候，我们在外围建点配套，还是能赚钱的。”
“也只能这样了。”赵瑞龙嘆了口气，眼中闪过一丝不甘。
“王江涛……这笔帐，我记下了。”
同一时间，光明区政府大楼，区长办公室。
孙连城坐在办公桌后，手里拿著电话，犹豫了很久。
最终，他还是拨通了王江涛办公室的號码。
“王省长，我是孙连城，想向您匯报工作。”孙连城恭敬地说。
几分钟后，王江涛接起了电话：“连城同志，什么事？”
“王省长，刚才李达康书记找我谈话了。”孙连城把谈话內容详细匯报了一遍，包括李达康想让他接手项目等。
王江涛静静听完，缓缓开口：“连城，你做得对。这个项目不能接，是个坑。”
得到王江涛的肯定，孙连城心中一暖：“谢谢王省长理解，但是李书记要求用第一套方案，这个……”
“第一套方案可以支持。”王江涛说。
“不拆迁，纯改造，保护百姓利益，这是好事。”
“只要对百姓有利的，我们都该支持。”
“以后你盯著点就行。”