第248章 两个客户
在点了一壶茶后，金胜直入正题道：“程先生，你有没有带相关的资料过来。”
程越彬连忙应声道：“有的，小冰，把东西拿出来。”
接过程冰递过来的一个文件袋，金胜看了起来。
首先映入眼帘的，就是几张照片。
两间连在一起的5层通天式自建房，拆之前和拆掉之后的都有。
甚至还有內部格局、装修过后的照片，很全面、很直观。
“这两间都是你的房子吗？”
“对。”
金胜把照片放到一边，接著看了下去。
房產证、土地证，上面的性质是『出让』，其中有一部分的不確权面积，也已经缴纳了罚款。
这算是农村自建房的通病了。
一份两年前的房屋评估报告，上面显示的总价值为258万。
应该是为了向银行进行贷款，找的第三方评估公司。
下面同样也有一份当地治安所出具的『不予立案』的说明。
明確了这是行政纠纷，公安机关不具有管辖权。
看到这个后，金胜心里也不禁冷笑了一声。
同样性质的一件事，严昊轩是『经济纠纷』，到程家这里就是『行政纠纷』。
真是『某字』两张口。
虽然在我国法律体系中，强拆通常属於行政诉讼的范畴。
但是一个合法、一个非法，这是两种概念。
合法强拆必须遵循严格的法定程序，包括取得相关审批文件、发布拆迁公告、与被拆迁人协商补偿等环节。
这样才是行政纠纷。
但是非法的，就是跟你先提了一下要拆，直接跳过协商补偿环节，甚至都不告诉你具体的拆迁时间。
什么东西都没签，直接就让人进去你家，隨便拿走你的东西，然后再把你的房子给拆了。
这样就是违法了。
需要承担多种责任，包括行政责任、民事责任和刑事责任?。?
金胜现在前面两个压根就不跟你提，专攻对方刑事责任这一块，免了拖时间扯皮的功夫。
这叫以点破面，怎么严重怎么来。
看完资料之后，金胜抬头说道：“程先生，你先说一下详细的经过吧！”
程越彬早就已经等著了。
“上一年5月初的时候，村里张贴了拆迁公告，当时我们一家都在外地做生意。”
“堂弟打电话跟我说了之后，我就回来了一趟。”
“当时我去找了村长，他跟我说，到时候村子里会统一进行协商补偿的问题，让我安心等通知就行。”
“还说不管怎么样，他保证不会让任何一个人吃亏。”
“既然村长都这么保证了，那我肯定相信的。”
“由於那个时间段生意比较忙，在老家待了几天后，我就回了羊城。”
“可是万万没想到，没过几个月，我的房子直接就被拆了。”
“別说什么安置、补偿了，就连屋里的东西都没通知我回来搬。”
“不说那些空调、电视、洗衣机这些电器。”
“当初房子刚造好的时候，我可是花大价钱买了不少的红木家具，结果全被嚯嚯了。”
“这些东西，现在有钱也不好买。”
“吶....我这里还有他们当时拆迁的视频。”
程越彬越说越激动，脸都有点涨红了。
看得出来，损失绝对不小。
金胜接过对方递的手机，点开视频看了起来。
画面有点抖、现场也很嘈杂。
但还是能看清，很多人手里都抬著东西从房子里出来。
电器、柜子、沙发都有。
这应该是旁边围观的人所拍。
“漂亮”
金胜的心里也是暗暗赞了一句。
有了这个视频，证据更足了。
都知道是谁拿走了，东西难道还没找回来吗？
“程先生，你当时报警的时候，就没有把这个视频给治安所的人看吗？”
“怎么可能没有。”
程越彬忿忿不平的开口道：“你知道他们怎么说的吗？”
“说是拆迁的工人以为不值钱，全都给我当废品卖了，现在早就被处理完了。”
“要是我想追究，卖东西所得的钱倒是可以帮我追回来，全部加起来只有2000块不到。”
“特马的，打发叫花子吶.....”
金胜耸了下肩膀，表示无奈。
毕竟吃进去的东西，还怎么指望別人吐出来。
“程先生，你先別急，到时候会有机会补偿回来的。”
“哦....真的吗？”
看著程越彬充满期待的眼神，金胜笑著说道：“放心，我一定会尽力的.....”
有些话可不能说的太满了。
否则会有职业风险。
没有任何一个律师敢开口打包票。
根据《律师法》和《律师执业行为规范》，律师不能对案件胜诉率做出承诺。
一旦被发现，將受到律协和司法局的处罚?。
凡事不怕一万，就怕万一。
更何况，这个案子还有『神秘力量』参与其中。
为了头顶的乌纱帽，一切皆有可能。
程越彬也满意的点点头道：“好，那就拜託金律师了。”
“其实不瞒你说，昊轩这孩子跟我们说过之后，小冰还特意去网上搜了一下。”
“对於金律师的能力，我们是绝对相信的。”
金胜也不由感嘆，这就是出名的好处了。
有些时候都不用费尽心思去让委託人相信自己，露个脸就行。
面对夸奖，自己也得谦虚一点好，这叫『平易近人』。
“程先生过誉了，身为一个律师，我肯定会以委託人利益为优先的。”
程越彬点了点头，没再开口说话。
金胜说这个话，也是为了让旁边的周泽听到。
从开始交谈直到现在，他就一直默默的坐在旁边听著，一言不发。
甚至脸上的表情都是不喜不悲的，很是平静。
这样的人，要么不善於表达，要么就是心机深沉。
金胜这时候看向对方道：“周先生，你的情况是怎么样的。”
“差不多，这是我的资料，你可以先看一下。”
说完把一个文件袋，连同一个平板电脑推了过来。
金胜也不含糊，接过来看了起来。
文件资料倒是都差不多，也是一些基础资料。
倒是在平板电脑里，有几段拆迁之前的视频。
应该是自主安装在家里的。
程越彬连忙应声道：“有的，小冰，把东西拿出来。”
接过程冰递过来的一个文件袋，金胜看了起来。
首先映入眼帘的，就是几张照片。
两间连在一起的5层通天式自建房，拆之前和拆掉之后的都有。
甚至还有內部格局、装修过后的照片，很全面、很直观。
“这两间都是你的房子吗？”
“对。”
金胜把照片放到一边，接著看了下去。
房產证、土地证，上面的性质是『出让』，其中有一部分的不確权面积，也已经缴纳了罚款。
这算是农村自建房的通病了。
一份两年前的房屋评估报告，上面显示的总价值为258万。
应该是为了向银行进行贷款，找的第三方评估公司。
下面同样也有一份当地治安所出具的『不予立案』的说明。
明確了这是行政纠纷，公安机关不具有管辖权。
看到这个后，金胜心里也不禁冷笑了一声。
同样性质的一件事，严昊轩是『经济纠纷』，到程家这里就是『行政纠纷』。
真是『某字』两张口。
虽然在我国法律体系中，强拆通常属於行政诉讼的范畴。
但是一个合法、一个非法，这是两种概念。
合法强拆必须遵循严格的法定程序，包括取得相关审批文件、发布拆迁公告、与被拆迁人协商补偿等环节。
这样才是行政纠纷。
但是非法的，就是跟你先提了一下要拆，直接跳过协商补偿环节，甚至都不告诉你具体的拆迁时间。
什么东西都没签，直接就让人进去你家，隨便拿走你的东西，然后再把你的房子给拆了。
这样就是违法了。
需要承担多种责任，包括行政责任、民事责任和刑事责任?。?
金胜现在前面两个压根就不跟你提，专攻对方刑事责任这一块，免了拖时间扯皮的功夫。
这叫以点破面，怎么严重怎么来。
看完资料之后，金胜抬头说道：“程先生，你先说一下详细的经过吧！”
程越彬早就已经等著了。
“上一年5月初的时候，村里张贴了拆迁公告，当时我们一家都在外地做生意。”
“堂弟打电话跟我说了之后，我就回来了一趟。”
“当时我去找了村长，他跟我说，到时候村子里会统一进行协商补偿的问题，让我安心等通知就行。”
“还说不管怎么样，他保证不会让任何一个人吃亏。”
“既然村长都这么保证了，那我肯定相信的。”
“由於那个时间段生意比较忙，在老家待了几天后，我就回了羊城。”
“可是万万没想到，没过几个月，我的房子直接就被拆了。”
“別说什么安置、补偿了，就连屋里的东西都没通知我回来搬。”
“不说那些空调、电视、洗衣机这些电器。”
“当初房子刚造好的时候，我可是花大价钱买了不少的红木家具，结果全被嚯嚯了。”
“这些东西，现在有钱也不好买。”
“吶....我这里还有他们当时拆迁的视频。”
程越彬越说越激动，脸都有点涨红了。
看得出来，损失绝对不小。
金胜接过对方递的手机，点开视频看了起来。
画面有点抖、现场也很嘈杂。
但还是能看清，很多人手里都抬著东西从房子里出来。
电器、柜子、沙发都有。
这应该是旁边围观的人所拍。
“漂亮”
金胜的心里也是暗暗赞了一句。
有了这个视频，证据更足了。
都知道是谁拿走了，东西难道还没找回来吗？
“程先生，你当时报警的时候，就没有把这个视频给治安所的人看吗？”
“怎么可能没有。”
程越彬忿忿不平的开口道：“你知道他们怎么说的吗？”
“说是拆迁的工人以为不值钱，全都给我当废品卖了，现在早就被处理完了。”
“要是我想追究，卖东西所得的钱倒是可以帮我追回来，全部加起来只有2000块不到。”
“特马的，打发叫花子吶.....”
金胜耸了下肩膀，表示无奈。
毕竟吃进去的东西，还怎么指望別人吐出来。
“程先生，你先別急，到时候会有机会补偿回来的。”
“哦....真的吗？”
看著程越彬充满期待的眼神，金胜笑著说道：“放心，我一定会尽力的.....”
有些话可不能说的太满了。
否则会有职业风险。
没有任何一个律师敢开口打包票。
根据《律师法》和《律师执业行为规范》，律师不能对案件胜诉率做出承诺。
一旦被发现，將受到律协和司法局的处罚?。
凡事不怕一万，就怕万一。
更何况，这个案子还有『神秘力量』参与其中。
为了头顶的乌纱帽，一切皆有可能。
程越彬也满意的点点头道：“好，那就拜託金律师了。”
“其实不瞒你说，昊轩这孩子跟我们说过之后，小冰还特意去网上搜了一下。”
“对於金律师的能力，我们是绝对相信的。”
金胜也不由感嘆，这就是出名的好处了。
有些时候都不用费尽心思去让委託人相信自己，露个脸就行。
面对夸奖，自己也得谦虚一点好，这叫『平易近人』。
“程先生过誉了，身为一个律师，我肯定会以委託人利益为优先的。”
程越彬点了点头，没再开口说话。
金胜说这个话，也是为了让旁边的周泽听到。
从开始交谈直到现在，他就一直默默的坐在旁边听著，一言不发。
甚至脸上的表情都是不喜不悲的，很是平静。
这样的人，要么不善於表达，要么就是心机深沉。
金胜这时候看向对方道：“周先生，你的情况是怎么样的。”
“差不多，这是我的资料，你可以先看一下。”
说完把一个文件袋，连同一个平板电脑推了过来。
金胜也不含糊，接过来看了起来。
文件资料倒是都差不多，也是一些基础资料。
倒是在平板电脑里，有几段拆迁之前的视频。
应该是自主安装在家里的。