第17章 购买宅院，洪武年那些嫁妆！
如法炮製。
林易又去了两家当铺。
靠著典当琉璃珠，凑足了两百多贯宝钞。
林易在一家豪华客栈住下，一晚一百多文，並找来小二打听了一些事。
原来，自洪武二年朱元璋下令“天下不许有官牙、私牙”后，到今天依旧没有恢復。
官牙私牙，类似於现代的房地產中介。
换言之…
想要买房子，如今只能私下双方交易。
“林公子若想找个一进院子在金陵定居，小人倒知道一处极好的宅院，可以领公子去看看。”
开口的是小二。
一身青布短打，腰束粗布汗巾，袖口挽到肘弯。
很年轻，约莫十六七岁，笑盈盈的眉眼透著机灵，想来客栈人来人往，没少和人打交道。
仅只是询问几句，林易便赏了他几十文宝钞。
遇到这等豪爽公子，他自然乐意效劳一二。
酒楼人来人往，消息自然灵通，林易虽不想定居城內，可暂时也需要落脚地。
林易大方摆手道：“既然如此，你就带我去看看。”
“若確实不错，令我满意，我赏你一个月的月钱。”
一听这话。
小二双眼猛然放光，连连点头，一顿猛夸那宅院。
他並非奴僕，普通人也没资格养奴僕。
洪武五年有詔：“诸遭乱为人奴隶者復为民。功臣及有官之家不在此限。”
现今大明只有勛贵、皇亲、三品及以上大员才有资格养奴僕。
他在这酒楼只是佣工，自然愿意赚一些跑腿钱，有事让其他人帮看，左右不过一顿饭钱。
锁好房门，林易隨这小二离开了客栈。
路上。
林易得知这小二叫李有財。
一个很朴素也很有愿景的名字。
“林公子，別看那地只是一进的宅院，可环境幽静，风水极好…”
“寻常宅院多是平民自居，惹了不少市井的土气，算不得上等。”
“我带你去的这处，那可是七品的官老爷住的，宫里的翰林院编修，据说平时还能见到皇上。”
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“他这院子，好多人盯著吶。”提到皇帝，李有財敬畏又羡慕。
这院子有文气，说不定还沾染了些许龙气。
他这辈子想都不敢想住这等风水宝地。
殊不知。
他身边这位龙气更足。
翰林院编修？
林易有些惊讶，虽然是七品，却是榜眼、探花才能当的。
当然，大明如今只有洪武四年开了一次科举，这翰林院编修如今多半是资深文官担任著。
林易好奇问道：“既然是朝廷七品官，怎么还沦落到卖房子？”
七品官，岁禄80石。
洪武年间俸禄確实低，无法大富大贵，但温饱没问题。
李有財嗨了一声，有些无奈道：
“天要下雨，女要嫁人，这有什么办法…”
“老话说，娶妇一房，家不伤；嫁女一回，底掏空。”
“好歹是朝廷七品官，嫁妆自然不能寒酸，丟了官家的顏面。”
“嫁一个女儿，少说得花两百两银子，平时不贪些，手里哪有这般多的银钱？”
林易无言以对，尷尬摸了摸鼻翼，感情还是因为太祖给的俸禄低了。
洪武年间，太祖严刑峻法，整飭吏治，百官俸禄確实低得有些离谱。
尤其是宝钞发行后，俸禄还发一些宝钞。
当然洪武年间还好，俸禄基本都发本色（粮食）。
到了永乐时期，宝钞大幅贬值后，官员实际的俸禄发本色（粮食）和折色（宝钞）。
比如八十石年俸，发四十石米+四十贯钞。
可这四十贯钞，在市场上连一石米都买不到。
不过有一个新奇点，却引起了林易的注意。
“七品官嫁女，要花两百两银子？”
李有財只当林易年轻，不諳杂事，耐心解释道：
“不说那些绸缎、釵环、金银首饰…”
“日常所有之物，家具、器皿、布匹…诸多也需购买。”
“压箱的银两少说也要五十两，有时高达百两。”
“若是富硕之家，到了还得赠付女婿家一些田產，店铺，否则便叫人看轻了。”
听到这话，林易心魂剧震，暗道：这年头娶妻，原来是发家致富之路啊…
两百两！
他记得没错的话…
洪武年间规定聘礼不得超过五十两，官员仅仅略多一些。
林易苦笑摇头，“怪不得连翰林院的编修，如今都得变卖宅院。”
“可不是么…”
李有財应了一声，发现地方已经到了，连忙指了指一户人家。
“林公子请看，这就是许大人的家。”
林易顺著手指看去，確有一座四合院。
门前没有太多装饰，三级低矮青石台阶上开有一扇黑漆小门，铁环衔扣，没有兽面，朴素无华。
不过这前院规模倒是不错，院墙宽敞，估计有三百多平，应该是用祖上资產新盖的，不显陈旧。
且这里位於侧街，仅有几家人，確实清静。
鐺鐺鐺——
在林易打量之际，李有財已经敲响了铁环。
“许大人，可在家？”
过了一会儿。
门开了一条缝，一道人影出现。
那是一个留著山羊须的中年男子，约莫五十岁。
男子穿著青色圆领服，头顶四方平定巾，清瘦的身躯透著威严凛冽之气。
“汝等何事？”这位许大人皱著眉，嘴里吐出一道冷哼声，端得不客气。
李有財先行了一礼，腰更低了几分，这才陪笑说明来意。
“许大人，是这样…”
听完，这许大人脸色越发地难看，冷冷吐出四字“老夫不卖”，便猛地合门逐客。
將林易二人挡在门外。
“……”林易忽然想到一句话，叫茅坑里的石头——又臭又硬。
“走吧。”
林易本欲离开，却被李有財给拦了下来。
“林公子莫急，许大人乃是官身，自是不理我等这些俗事。”
“还请稍等片刻。”
果然仅是几息后，门再度被打开，一个近四十岁的妇人出现在二人面前。
一身素裙，头戴银簪，鹅蛋脸有些老態，可难掩那股清丽感，想来年轻时也是一名佳人。
“见过许孺人。”李有財连忙行礼。
七品官员的正妻，封號孺人，属於命妇。
这许孺人看了看，目光最后落在林易身上，温声问道：
“这位公子，可是有意购买我家这宅院？”
林易也反应过来怎么回事，心头气笑一声读书人该死的风骨。
林易又去了两家当铺。
靠著典当琉璃珠，凑足了两百多贯宝钞。
林易在一家豪华客栈住下，一晚一百多文，並找来小二打听了一些事。
原来，自洪武二年朱元璋下令“天下不许有官牙、私牙”后，到今天依旧没有恢復。
官牙私牙，类似於现代的房地產中介。
换言之…
想要买房子，如今只能私下双方交易。
“林公子若想找个一进院子在金陵定居，小人倒知道一处极好的宅院，可以领公子去看看。”
开口的是小二。
一身青布短打，腰束粗布汗巾，袖口挽到肘弯。
很年轻，约莫十六七岁，笑盈盈的眉眼透著机灵，想来客栈人来人往，没少和人打交道。
仅只是询问几句，林易便赏了他几十文宝钞。
遇到这等豪爽公子，他自然乐意效劳一二。
酒楼人来人往，消息自然灵通，林易虽不想定居城內，可暂时也需要落脚地。
林易大方摆手道：“既然如此，你就带我去看看。”
“若確实不错，令我满意，我赏你一个月的月钱。”
一听这话。
小二双眼猛然放光，连连点头，一顿猛夸那宅院。
他並非奴僕，普通人也没资格养奴僕。
洪武五年有詔：“诸遭乱为人奴隶者復为民。功臣及有官之家不在此限。”
现今大明只有勛贵、皇亲、三品及以上大员才有资格养奴僕。
他在这酒楼只是佣工，自然愿意赚一些跑腿钱，有事让其他人帮看，左右不过一顿饭钱。
锁好房门，林易隨这小二离开了客栈。
路上。
林易得知这小二叫李有財。
一个很朴素也很有愿景的名字。
“林公子，別看那地只是一进的宅院，可环境幽静，风水极好…”
“寻常宅院多是平民自居，惹了不少市井的土气，算不得上等。”
“我带你去的这处，那可是七品的官老爷住的，宫里的翰林院编修，据说平时还能见到皇上。”
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“他这院子，好多人盯著吶。”提到皇帝，李有財敬畏又羡慕。
这院子有文气，说不定还沾染了些许龙气。
他这辈子想都不敢想住这等风水宝地。
殊不知。
他身边这位龙气更足。
翰林院编修？
林易有些惊讶，虽然是七品，却是榜眼、探花才能当的。
当然，大明如今只有洪武四年开了一次科举，这翰林院编修如今多半是资深文官担任著。
林易好奇问道：“既然是朝廷七品官，怎么还沦落到卖房子？”
七品官，岁禄80石。
洪武年间俸禄確实低，无法大富大贵，但温饱没问题。
李有財嗨了一声，有些无奈道：
“天要下雨，女要嫁人，这有什么办法…”
“老话说，娶妇一房，家不伤；嫁女一回，底掏空。”
“好歹是朝廷七品官，嫁妆自然不能寒酸，丟了官家的顏面。”
“嫁一个女儿，少说得花两百两银子，平时不贪些，手里哪有这般多的银钱？”
林易无言以对，尷尬摸了摸鼻翼，感情还是因为太祖给的俸禄低了。
洪武年间，太祖严刑峻法，整飭吏治，百官俸禄確实低得有些离谱。
尤其是宝钞发行后，俸禄还发一些宝钞。
当然洪武年间还好，俸禄基本都发本色（粮食）。
到了永乐时期，宝钞大幅贬值后，官员实际的俸禄发本色（粮食）和折色（宝钞）。
比如八十石年俸，发四十石米+四十贯钞。
可这四十贯钞，在市场上连一石米都买不到。
不过有一个新奇点，却引起了林易的注意。
“七品官嫁女，要花两百两银子？”
李有財只当林易年轻，不諳杂事，耐心解释道：
“不说那些绸缎、釵环、金银首饰…”
“日常所有之物，家具、器皿、布匹…诸多也需购买。”
“压箱的银两少说也要五十两，有时高达百两。”
“若是富硕之家，到了还得赠付女婿家一些田產，店铺，否则便叫人看轻了。”
听到这话，林易心魂剧震，暗道：这年头娶妻，原来是发家致富之路啊…
两百两！
他记得没错的话…
洪武年间规定聘礼不得超过五十两，官员仅仅略多一些。
林易苦笑摇头，“怪不得连翰林院的编修，如今都得变卖宅院。”
“可不是么…”
李有財应了一声，发现地方已经到了，连忙指了指一户人家。
“林公子请看，这就是许大人的家。”
林易顺著手指看去，確有一座四合院。
门前没有太多装饰，三级低矮青石台阶上开有一扇黑漆小门，铁环衔扣，没有兽面，朴素无华。
不过这前院规模倒是不错，院墙宽敞，估计有三百多平，应该是用祖上资產新盖的，不显陈旧。
且这里位於侧街，仅有几家人，確实清静。
鐺鐺鐺——
在林易打量之际，李有財已经敲响了铁环。
“许大人，可在家？”
过了一会儿。
门开了一条缝，一道人影出现。
那是一个留著山羊须的中年男子，约莫五十岁。
男子穿著青色圆领服，头顶四方平定巾，清瘦的身躯透著威严凛冽之气。
“汝等何事？”这位许大人皱著眉，嘴里吐出一道冷哼声，端得不客气。
李有財先行了一礼，腰更低了几分，这才陪笑说明来意。
“许大人，是这样…”
听完，这许大人脸色越发地难看，冷冷吐出四字“老夫不卖”，便猛地合门逐客。
將林易二人挡在门外。
“……”林易忽然想到一句话，叫茅坑里的石头——又臭又硬。
“走吧。”
林易本欲离开，却被李有財给拦了下来。
“林公子莫急，许大人乃是官身，自是不理我等这些俗事。”
“还请稍等片刻。”
果然仅是几息后，门再度被打开，一个近四十岁的妇人出现在二人面前。
一身素裙，头戴银簪，鹅蛋脸有些老態，可难掩那股清丽感，想来年轻时也是一名佳人。
“见过许孺人。”李有財连忙行礼。
七品官员的正妻，封號孺人，属於命妇。
这许孺人看了看，目光最后落在林易身上，温声问道：
“这位公子，可是有意购买我家这宅院？”
林易也反应过来怎么回事，心头气笑一声读书人该死的风骨。