第330章 独门独院
李红旗微微撑起身子：“哦？大川儿，你说说看，什么好地方？”
陈长川拉过凳子坐下，详细说道：“就是我们住的四合院！”
“院里有两个被封起来的跨院，一个在东边，一个在西边，面积都不小！”
他用手比划著名，將东西跨院的情况描述了一遍：
“东跨院房子塌得差不多了，但清理出来，估计能盖五间坐北朝南的正房，院子中间空地很大，种菜绝对没问题。”
“西跨院房子骨架还在，但也是危房，不能住人，面积比东边还大点。”
他著重强调了最关键的优势：“最重要的是，这两个跨院都有独立的临街院墙！”
“只要跟街道办申请，获得使用权后，完全可以在围墙上单独开个门，到时候门一关，就是独门独院，跟前面的大杂院彻底分开，清静得很！”
听到“独门独院”、“清静”这几个字，李红旗和陈德莲的眼睛明显亮了起来。
陈德莲在东北住惯了宽敞院子，对拥挤嘈杂的大杂院本能地有些排斥，这个提议简直说到了她的心坎里。
李红旗更是常年当兵，不擅长跟人打交道，真要有个独立的院子他住著也舒服。
然而，听到陈长川描述的院子里残破不堪、房屋尽毁的状况，两人又不禁犹豫起来。
李红旗沉吟道：“大川儿，你的想法是好的。”
“独门独院，离你们也近，確实很理想。”
“但是……按你说的，那院子几乎等於要推平重建啊！”
“清理废墟、运输垃圾、购买建材、请施工队盖新房……这一套下来，可不是一笔小数目。”
陈德莲也面露难色，接口道：“是啊，大川儿。”
“我和你姑父是有些积蓄，但家里还有胜男，凯旋、凯玲、卫华他们四个孩子要养活，处处都要用钱。”
“要是把家底都投进去盖房子，万一……万一后面有个急用，可就抓瞎了。”
“而且，就我们那点存款，够不够完成这么大工程，还真不好说。”
虽然顾虑重重，但那个“独门独院，自带小菜园”的愿景实在太有吸引力了，让夫妻二人心里像是有只小猫在挠，捨不得放弃。
陈长川看出他们的纠结，適时地又拋出一个“重磅炸弹”，他笑著对陈德莲说：
“姑，您想想，要是咱们自己的院子，规划完全可以自己定。”
“除了正房，我们还可以在角落里，单独盖一间厕所，再弄个小浴室！”
“到时候，就不用天天早上跟院里十几户人抢公厕，冬天也不用跑去澡堂子排队挨冻了！”
“什么？！自己单独的厕所和浴室？！”
陈德莲听到这话，整个人“噌”地就站了起来，脸上瞬间布满了激动和嚮往的神色！
作为家庭主妇，她太清楚每天抢厕所、冬天冒著寒风去公共澡堂是多么折磨人的事了！
“老李！你听见没？单独的厕所！浴室！”
陈德莲激动地抓住李红旗的手，声音都带著颤音。
李红旗眼中也闪过强烈的意动，然而陈长川接下来的一句话，才是压倒骆驼的最后一根稻草！
“而且，院子够大房间够多的话，到时候我们还可以把太爷跟爷奶接到城里来住！”
李红旗深吸一口气，看向陈长川，眼神变得坚定起来：“大川儿，你这个提议……就这么定了！”
“钱的问题……我们再想想办法！实在不行，我找老战友们拆借一点！这个院子，我们必须爭取下来！”
见姑姑和姑父已然心动，只是被钱的问题绊住，陈长川顿时笑了起来：
“姑，姑父，钱的事儿你们不用操心，我有办法！”
“当务之急，是您二位得赶紧通过组织，把这个跨院的使用权，给定下来！”
“只要院子能落到咱们手里，后续的事情都好说。”
“我认识搞建筑的朋友，到时候请他们过来实地看看，核算一下具体的花费，咱们再商量钱的问题。”
他不等李红旗和陈德莲出言反对，立刻话锋一转，拋出了一个更惊人的想法：
“而且，我觉得，咱们不能只是租用，最好能想办法直接把院子的產权买下来！”
“买下来？”
陈德莲愣住了，李红旗也皱起了眉头。
在这个住房基本靠分配的时代，自己花钱买房子，在绝大多数人看来，简直是不可理喻的行为，有那钱干点什么不好？
陈长川没办法解释，他可是清楚知道，在未来的四九城，拥有这么一处位於核心区域的独门院落意味著什么！
那可不是身价翻几倍的问题，而是翻上千倍、万倍！
更何况，他內心深处还藏著更大的野心！
找机会，一点一点地將这整个三进四合院都纳入囊中。
他只能巧妙地引导：“姑，姑父，你们换个角度想。”
“以姑父现在的级別和立功情况，组织上本来就应该分配一套像样的住房，对吧？”
“现在合適的楼房紧张，协调起来困难！”
“如果这时候，姑父您主动提出，不要组织上为难，自愿放弃楼房名额，选择咱们院里那个已经残破不堪、需要自己投入大量资金修缮的跨院，並且表示愿意自己承担修缮费用……组织上会怎么想？”
他顿了顿，看著两人若有所思的神情，继续分析：
“这在领导看来，是姑父您高风亮节，体谅组织困难，主动为组织分忧啊！”
“而且您还是因公负伤的功臣，於情於理，组织上是不是应该给予支持和补偿？”
“到时候，別说使用权了，为了表彰和补偿，直接特批，將院子的產权落到姑父您名下，作为对您这位功臣的特殊照顾，岂不是顺理成章？”
“这样一来，咱们既解决了住房问题，还白得……哦不，是合理合法地获得了一处房產！这岂不是两全其美？”
陈长川这番抽丝剥茧的分析，让李红旗和陈德莲瞪大了眼睛！
对啊！他们之前只想著按常规路子等分房或者租房，却没想到还可以这么办！
陈长川拉过凳子坐下，详细说道：“就是我们住的四合院！”
“院里有两个被封起来的跨院，一个在东边，一个在西边，面积都不小！”
他用手比划著名，將东西跨院的情况描述了一遍：
“东跨院房子塌得差不多了，但清理出来，估计能盖五间坐北朝南的正房，院子中间空地很大，种菜绝对没问题。”
“西跨院房子骨架还在，但也是危房，不能住人，面积比东边还大点。”
他著重强调了最关键的优势：“最重要的是，这两个跨院都有独立的临街院墙！”
“只要跟街道办申请，获得使用权后，完全可以在围墙上单独开个门，到时候门一关，就是独门独院，跟前面的大杂院彻底分开，清静得很！”
听到“独门独院”、“清静”这几个字，李红旗和陈德莲的眼睛明显亮了起来。
陈德莲在东北住惯了宽敞院子，对拥挤嘈杂的大杂院本能地有些排斥，这个提议简直说到了她的心坎里。
李红旗更是常年当兵，不擅长跟人打交道，真要有个独立的院子他住著也舒服。
然而，听到陈长川描述的院子里残破不堪、房屋尽毁的状况，两人又不禁犹豫起来。
李红旗沉吟道：“大川儿，你的想法是好的。”
“独门独院，离你们也近，確实很理想。”
“但是……按你说的，那院子几乎等於要推平重建啊！”
“清理废墟、运输垃圾、购买建材、请施工队盖新房……这一套下来，可不是一笔小数目。”
陈德莲也面露难色，接口道：“是啊，大川儿。”
“我和你姑父是有些积蓄，但家里还有胜男，凯旋、凯玲、卫华他们四个孩子要养活，处处都要用钱。”
“要是把家底都投进去盖房子，万一……万一后面有个急用，可就抓瞎了。”
“而且，就我们那点存款，够不够完成这么大工程，还真不好说。”
虽然顾虑重重，但那个“独门独院，自带小菜园”的愿景实在太有吸引力了，让夫妻二人心里像是有只小猫在挠，捨不得放弃。
陈长川看出他们的纠结，適时地又拋出一个“重磅炸弹”，他笑著对陈德莲说：
“姑，您想想，要是咱们自己的院子，规划完全可以自己定。”
“除了正房，我们还可以在角落里，单独盖一间厕所，再弄个小浴室！”
“到时候，就不用天天早上跟院里十几户人抢公厕，冬天也不用跑去澡堂子排队挨冻了！”
“什么？！自己单独的厕所和浴室？！”
陈德莲听到这话，整个人“噌”地就站了起来，脸上瞬间布满了激动和嚮往的神色！
作为家庭主妇，她太清楚每天抢厕所、冬天冒著寒风去公共澡堂是多么折磨人的事了！
“老李！你听见没？单独的厕所！浴室！”
陈德莲激动地抓住李红旗的手，声音都带著颤音。
李红旗眼中也闪过强烈的意动，然而陈长川接下来的一句话，才是压倒骆驼的最后一根稻草！
“而且，院子够大房间够多的话，到时候我们还可以把太爷跟爷奶接到城里来住！”
李红旗深吸一口气，看向陈长川，眼神变得坚定起来：“大川儿，你这个提议……就这么定了！”
“钱的问题……我们再想想办法！实在不行，我找老战友们拆借一点！这个院子，我们必须爭取下来！”
见姑姑和姑父已然心动，只是被钱的问题绊住，陈长川顿时笑了起来：
“姑，姑父，钱的事儿你们不用操心，我有办法！”
“当务之急，是您二位得赶紧通过组织，把这个跨院的使用权，给定下来！”
“只要院子能落到咱们手里，后续的事情都好说。”
“我认识搞建筑的朋友，到时候请他们过来实地看看，核算一下具体的花费，咱们再商量钱的问题。”
他不等李红旗和陈德莲出言反对，立刻话锋一转，拋出了一个更惊人的想法：
“而且，我觉得，咱们不能只是租用，最好能想办法直接把院子的產权买下来！”
“买下来？”
陈德莲愣住了，李红旗也皱起了眉头。
在这个住房基本靠分配的时代，自己花钱买房子，在绝大多数人看来，简直是不可理喻的行为，有那钱干点什么不好？
陈长川没办法解释，他可是清楚知道，在未来的四九城，拥有这么一处位於核心区域的独门院落意味著什么！
那可不是身价翻几倍的问题，而是翻上千倍、万倍！
更何况，他內心深处还藏著更大的野心！
找机会，一点一点地將这整个三进四合院都纳入囊中。
他只能巧妙地引导：“姑，姑父，你们换个角度想。”
“以姑父现在的级別和立功情况，组织上本来就应该分配一套像样的住房，对吧？”
“现在合適的楼房紧张，协调起来困难！”
“如果这时候，姑父您主动提出，不要组织上为难，自愿放弃楼房名额，选择咱们院里那个已经残破不堪、需要自己投入大量资金修缮的跨院，並且表示愿意自己承担修缮费用……组织上会怎么想？”
他顿了顿，看著两人若有所思的神情，继续分析：
“这在领导看来，是姑父您高风亮节，体谅组织困难，主动为组织分忧啊！”
“而且您还是因公负伤的功臣，於情於理，组织上是不是应该给予支持和补偿？”
“到时候，別说使用权了，为了表彰和补偿，直接特批，將院子的產权落到姑父您名下，作为对您这位功臣的特殊照顾，岂不是顺理成章？”
“这样一来，咱们既解决了住房问题，还白得……哦不，是合理合法地获得了一处房產！这岂不是两全其美？”
陈长川这番抽丝剥茧的分析，让李红旗和陈德莲瞪大了眼睛！
对啊！他们之前只想著按常规路子等分房或者租房，却没想到还可以这么办！