第77章 做生意，先观察
张明远在那片二百多平的空地上来迴转悠，仔细观察著每一处布局。
脑子里，后世那些高端网咖的陈设图纸，一幅幅清晰地浮现出来。
“阿宇，拿笔记一下。”
他头也不回地开始交代。
“进门右手边，砌一个吧檯，要大，要亮。除了收银，还要摆咖啡机、製冰机、奶茶机。”
“整个大厅，用石膏板隔断，分成三个区。普通区，卡座区，还有最里面的对战包房区。”
“墙面不要刷白，直接刮大白，然后用黑色的涂料，喷上游戏主题的涂鸦。顶棚也刷成黑色，把消防管道和电线槽都露出来，走工业风。”
张明远说得事无巨-细，陈宇拿著个小本子，在旁边奋笔疾书，生怕漏掉一个字。
最后，张明远交代道：“最近就可以找人提前进场了。手续、装修、桌椅、拉网线……所有准备工作，都给我提前做好。”
“等电脑一回来，咱们直接开业。”
“好嘞，远哥！”陈宇重重地点了点头。
张明远去上厕所的间隙，方刚凑了过来，搂住陈宇的肩膀，开始旁敲侧击。
“陈老弟，你这位远哥……到底是什么来头啊？看著年纪不大，这气魄，可不像一般人啊。”
陈宇眼珠子一转，压低了声音，开始了他最擅长的吹牛逼。
“方总，我跟你说，我远哥那可不是一般人！秦川大学的高材生！什么世界体育竞技投机会的荣誉会员！人家那脑子，分分钟几十万上下！”
方刚被他这一通天花乱坠的名头给忽悠懵了，一句也没听懂，但大概明白了一件事。
这个叫张明远的年轻人，是个大学生，不缺钱，很牛逼。
就在这时，张明-远从厕所里走了出来，招呼了一声。
“阿宇，走了。”
张明远跟方刚告了別，坐上那辆破旧的奥拓，扬长而去。
十五分钟后。
“吱——”
白色的奥拓一个骚包的甩尾，横著停在了明珠小区的大门口。
陈宇甩了甩那头油光鋥亮的长髮，解安全带，推门下车，动作一气呵成。
他刚想开口，一道穿著蓝色制服的身影已经打著手势走了过来，脸上是毫不掩饰的嫌弃。
“嘿！嘛呢嘛呢！”
交警翻著白眼，用手敲了敲奥拓的车前盖，嘴里嚷嚷著。
“你当你是开f1的舒马赫啊？搁大街上玩漂移？驾照拿出来！罚款五十！”
张明远忍俊不禁。
果然是装逼被雷劈。
陈宇苦著一张脸交了罚款，这才带著张明远来到小区门口。他拿出那个翻盖手机，拨通了电话。
“华子！快点下来接人！我们到了！”
这个年代，商品房经济才刚刚在小县城里萌芽，还没有后世那些系统化的房產中介门店。
所谓的“房屋买卖”，大多都掌握在一些消息灵通的私人掮客手里。
土话叫，“二道牙子”。
等了不到十分钟，一个青年就从小区里气喘吁吁地跑了出来。
他穿著不合身的白衬衫和黑西裤，鼻樑上架著副金丝眼镜，脚下却是一双棕色的塑料凉鞋，还打著一条歪歪扭扭的红领带。
“宇……宇哥！你们来了！”青年一边跑，一边隔著老远就挥著手。
华子领著两人，穿过小区里晾晒的床单和横七竖八的自行车，最终在他租住的一楼停下。
他掏出钥匙打开房门，一股潮气扑面而来，屋里闷得人喘不过气。
“宇哥，远哥，快请进。”
房间里甚至没有一件像样的家具，只有几张塑料凳子和一张摇摇晃晃的旧木桌。敞开的臥室门里，能看到一张半旧的铁架子床。
被叫做华子的青年有些侷促地搓著手，用两个印著gg的玻璃杯，小心翼翼地给两人倒上白开水。
“宇哥，还有这位远哥，地方破，你们担待著点。”他不好意思地笑了笑，“我这就是租来招呼客人，中午没事歇个脚的地方。”
张明远没有在意这些，他直接开口。
“说说房子的事吧。”
“哎，好嘞！”华子立刻来了精神，他从一个破旧的公文包里拿出个小本子，“我早上又挨个打电话问了一遍。”
“一家是在省城做生意的，生意做大了，准备把清水县这边的房子卖了，全家都搬过去。他家不急，价格咬得比较死。”
“另外一家……”华子的声音压低了些，“情况有点特殊。他家老人突发脑溢血，正在医院等著做开颅手术，急著用钱。他交代我，最好两三天之內，就把房子卖出去。”
张明远心里顿时有了数。
“搬家的那个，不谈了。”他直接做了决定，“就谈另一家。”
华子的脸上露出一丝为难。
“远哥，可是……那一家，有两套房，都在一个单元。一套二楼，一套五楼，他想……打包一起卖。”
张明远思考片刻。
“没问题。”
他看著华子缓缓开口。
“下午就跟他谈。你把人约好。”
下午两点。
房间里闷热得像个蒸笼。
华子领著一个中年男人走了进来。
男人约莫四五十岁，穿著一件半旧的“雅戈尔”牌短袖衬衫，手腕上戴著一块鋥亮的“天王”牌石英表。
他眼眶深陷，眼球里布满了血丝，嘴唇乾裂起皮。
华子左右看了一圈，没看到陈宇，愣了一下。
“远哥，宇哥呢？ ”
“出去给我买烟了。”张明远平静地回答。
“哦哦。”华子连忙侧过身，为两人介绍，“远哥，这位就是房主，刘哥。刘哥，这位是张老板，想买您的房子。”
被称作“刘哥”的中年男人扯了扯嘴角，主动伸出手。
“张老板，你好。”
双方握过手，刘哥直接拉开凳子坐下，直入主题。
“张老板，我也不跟你绕弯子了。我这房子，一套在二楼，94平，小三室。一套在五楼，127平，带阳台、双卫，还有一个小书房。两套都是咱们小区最好的坐北朝南的户型。”
他抬起头，布满血丝的眼睛里闪过一丝不舍。
“要不是家里急等著用钱，这两套房子，我说什么都不会卖的。”
张明远却没有急著谈房子。
他打量著中年人那双指节粗大的手，和他衬衫口袋里別著的那支“英雄”牌钢笔。
张明远笑了。
“刘哥，您是……在学校当老师的吧？”
刘哥一愣，下意识地点了点头。
张明远继续说道：“明珠小区离二中近，您买这套小的，应该是为了孩子上学方便。那套大的，估计是想著等以后自己退休了，养老住。”
这一番话，说得刘哥有些愕然。
脑子里，后世那些高端网咖的陈设图纸，一幅幅清晰地浮现出来。
“阿宇，拿笔记一下。”
他头也不回地开始交代。
“进门右手边，砌一个吧檯，要大，要亮。除了收银，还要摆咖啡机、製冰机、奶茶机。”
“整个大厅，用石膏板隔断，分成三个区。普通区，卡座区，还有最里面的对战包房区。”
“墙面不要刷白，直接刮大白，然后用黑色的涂料，喷上游戏主题的涂鸦。顶棚也刷成黑色，把消防管道和电线槽都露出来，走工业风。”
张明远说得事无巨-细，陈宇拿著个小本子，在旁边奋笔疾书，生怕漏掉一个字。
最后，张明远交代道：“最近就可以找人提前进场了。手续、装修、桌椅、拉网线……所有准备工作，都给我提前做好。”
“等电脑一回来，咱们直接开业。”
“好嘞，远哥！”陈宇重重地点了点头。
张明远去上厕所的间隙，方刚凑了过来，搂住陈宇的肩膀，开始旁敲侧击。
“陈老弟，你这位远哥……到底是什么来头啊？看著年纪不大，这气魄，可不像一般人啊。”
陈宇眼珠子一转，压低了声音，开始了他最擅长的吹牛逼。
“方总，我跟你说，我远哥那可不是一般人！秦川大学的高材生！什么世界体育竞技投机会的荣誉会员！人家那脑子，分分钟几十万上下！”
方刚被他这一通天花乱坠的名头给忽悠懵了，一句也没听懂，但大概明白了一件事。
这个叫张明远的年轻人，是个大学生，不缺钱，很牛逼。
就在这时，张明-远从厕所里走了出来，招呼了一声。
“阿宇，走了。”
张明远跟方刚告了別，坐上那辆破旧的奥拓，扬长而去。
十五分钟后。
“吱——”
白色的奥拓一个骚包的甩尾，横著停在了明珠小区的大门口。
陈宇甩了甩那头油光鋥亮的长髮，解安全带，推门下车，动作一气呵成。
他刚想开口，一道穿著蓝色制服的身影已经打著手势走了过来，脸上是毫不掩饰的嫌弃。
“嘿！嘛呢嘛呢！”
交警翻著白眼，用手敲了敲奥拓的车前盖，嘴里嚷嚷著。
“你当你是开f1的舒马赫啊？搁大街上玩漂移？驾照拿出来！罚款五十！”
张明远忍俊不禁。
果然是装逼被雷劈。
陈宇苦著一张脸交了罚款，这才带著张明远来到小区门口。他拿出那个翻盖手机，拨通了电话。
“华子！快点下来接人！我们到了！”
这个年代，商品房经济才刚刚在小县城里萌芽，还没有后世那些系统化的房產中介门店。
所谓的“房屋买卖”，大多都掌握在一些消息灵通的私人掮客手里。
土话叫，“二道牙子”。
等了不到十分钟，一个青年就从小区里气喘吁吁地跑了出来。
他穿著不合身的白衬衫和黑西裤，鼻樑上架著副金丝眼镜，脚下却是一双棕色的塑料凉鞋，还打著一条歪歪扭扭的红领带。
“宇……宇哥！你们来了！”青年一边跑，一边隔著老远就挥著手。
华子领著两人，穿过小区里晾晒的床单和横七竖八的自行车，最终在他租住的一楼停下。
他掏出钥匙打开房门，一股潮气扑面而来，屋里闷得人喘不过气。
“宇哥，远哥，快请进。”
房间里甚至没有一件像样的家具，只有几张塑料凳子和一张摇摇晃晃的旧木桌。敞开的臥室门里，能看到一张半旧的铁架子床。
被叫做华子的青年有些侷促地搓著手，用两个印著gg的玻璃杯，小心翼翼地给两人倒上白开水。
“宇哥，还有这位远哥，地方破，你们担待著点。”他不好意思地笑了笑，“我这就是租来招呼客人，中午没事歇个脚的地方。”
张明远没有在意这些，他直接开口。
“说说房子的事吧。”
“哎，好嘞！”华子立刻来了精神，他从一个破旧的公文包里拿出个小本子，“我早上又挨个打电话问了一遍。”
“一家是在省城做生意的，生意做大了，准备把清水县这边的房子卖了，全家都搬过去。他家不急，价格咬得比较死。”
“另外一家……”华子的声音压低了些，“情况有点特殊。他家老人突发脑溢血，正在医院等著做开颅手术，急著用钱。他交代我，最好两三天之內，就把房子卖出去。”
张明远心里顿时有了数。
“搬家的那个，不谈了。”他直接做了决定，“就谈另一家。”
华子的脸上露出一丝为难。
“远哥，可是……那一家，有两套房，都在一个单元。一套二楼，一套五楼，他想……打包一起卖。”
张明远思考片刻。
“没问题。”
他看著华子缓缓开口。
“下午就跟他谈。你把人约好。”
下午两点。
房间里闷热得像个蒸笼。
华子领著一个中年男人走了进来。
男人约莫四五十岁，穿著一件半旧的“雅戈尔”牌短袖衬衫，手腕上戴著一块鋥亮的“天王”牌石英表。
他眼眶深陷，眼球里布满了血丝，嘴唇乾裂起皮。
华子左右看了一圈，没看到陈宇，愣了一下。
“远哥，宇哥呢？ ”
“出去给我买烟了。”张明远平静地回答。
“哦哦。”华子连忙侧过身，为两人介绍，“远哥，这位就是房主，刘哥。刘哥，这位是张老板，想买您的房子。”
被称作“刘哥”的中年男人扯了扯嘴角，主动伸出手。
“张老板，你好。”
双方握过手，刘哥直接拉开凳子坐下，直入主题。
“张老板，我也不跟你绕弯子了。我这房子，一套在二楼，94平，小三室。一套在五楼，127平，带阳台、双卫，还有一个小书房。两套都是咱们小区最好的坐北朝南的户型。”
他抬起头，布满血丝的眼睛里闪过一丝不舍。
“要不是家里急等著用钱，这两套房子，我说什么都不会卖的。”
张明远却没有急著谈房子。
他打量著中年人那双指节粗大的手，和他衬衫口袋里別著的那支“英雄”牌钢笔。
张明远笑了。
“刘哥，您是……在学校当老师的吧？”
刘哥一愣，下意识地点了点头。
张明远继续说道：“明珠小区离二中近，您买这套小的，应该是为了孩子上学方便。那套大的，估计是想著等以后自己退休了，养老住。”
这一番话，说得刘哥有些愕然。