第64章 员工宿舍搞定，大手笔
第64章 员工宿舍搞定，大手笔
“你们的意思是————你们打算將这一整栋楼都租下来？我牙刷儿喔，勒怕是有点夸张喔！”四十多岁的本地房东看著眼前的年轻人，有些难以置信问道。
“搞真的啊？”
这是一栋七层楼的拆迁安置房，位置算不上太好，但其租出去的价格也相对便宜。
旁边的陈才点了点头：“是的，全部租了。”
“整栋楼，一年50万，直接签10年合同，我们按年度给钱。”
“违约的话，需要赔偿三倍年租金，无论是你还是我们。”陈才很是认真的说道。
因为这栋楼里面的房间都比较老旧了，拿来之后是要重新做装修的。
至於自己修楼？
那还是有点太奢侈了，毕竟一栋楼的投入那就是按亿作为单位的了，而且建楼资质这些也同样是个问题。
所以说租房，暂时还是比较合理的安排。
届时再搭配上班车，也算是比较方便的了。
“就这个价格了，不能再加了，同意就签合同，不同意的话我们就去找別家。”陈才走出房间，看著楼下说道。
“同意，肯定同意！”房东立马笑呵呵的说道。
这栋楼的位置不算很好，一般来说只能维持一半的出租率，而收入也才三十来万。
而且，租客的离开、打扫卫生、招募新租客，那都是需要时间的，完全不如直接租给他们这个大公司。
直接稳稳噹噹的收钱多好！
“可是我现在的这些租客怎么办，我们都是签署了合同的————”房东有些犹豫。
“自己该赔违约金的赔违约金，该帮忙搬东西的就帮忙搬，七天后装修团队正式入场，我不希望到时候有什么会耽误的事情。”陈才看著前面的那一栋楼，说道。
“是————是。”房东立马答应下来。
而陈才看著那栋楼，指了指：“那是谁家的楼？”
“我们目前还差一栋楼是不是？”
一共500名工人，有住宿需求的是300人，而这栋楼谈下来后能容纳250人的住宿问题，所以还有50人的缺口。
量子工坊工人的住宿標准是二人间宿舍，这栋楼一共42套房，全都是三室一厅，那就能容纳252人。
陈才不准备比著剩下的缺口去找新楼，而是直接搞一栋楼。
因为————
四厂已经在找合適的地址了！
电磁玩具突击步枪的生產线问题必须儘快解决，陈才也是打算立刻开始生產的，所以这一次也要解决四厂的宿舍问题，直接给安排了。
文若雪点了点头：“那栋楼的联繫方式是有的，同样也是拆迁安置楼，但是两兄弟的，可能需要和他们一起谈。”
“走，去看看。”陈才挥挥手，示意下楼。
而房东看著如此年轻的两人，一时间惊诧无比。
“我牙刷儿喔，现在的小伙子租一栋楼跟你妈洒洒水一样，真的是牛批。”
房东比了个大拇指。
“你好房东，这是合同你看一下，没问题的话签字就好，我们公司的公章已经盖好了。”丁佳慧在旁边说道，推了推自己的黑框眼镜。
安静则是在旁边打下手的—一合同里有很多內容需要手填。
“好————好。”
这一整个下午，一行人干的主要事情就是找房、谈合同。
三栋楼，就这么被陈才拿下，一栋容纳250人，一栋200人，一栋400人。
而外包的装修队伍也將会儘快入场，按照性价比很高、能儘快投入使用的装修方案进行装修。
文若雪拿著实际走了过来：“老板，根据你的要求，要儘快入住，但必须避免甲醛等污染物质，那这对於原材料的要求有点高啊。”
“可能装修上原材料的成本要翻倍。”
陈才大手一挥：“用最新的，不差钱。”
“喔对了，这是总厂那边发来的，上个月的財报。”文若雪拿起手里的平板打开了一个表格，递了上来。
陈才点了点头。
確实————
现如今的量子工坊，完全不差钱。
上个月，总厂的纯利润是318万，而三厂的利润则是1200万，而且这还是三厂仅全力开动了一周的情况下的。
这一个月的利润估计，那就更高了，单三厂就能拿到4500万左右的利润。
一晴空无人机pro的利润极高，且生產效率也极高。
就单单生產线而言，同一条生產线，生產晴空无人机pro的效率仅仅是晴空无人机一代的二分之一，但其利润则是10到15倍，这取决于晴空无人机订单的来源。
所以，现在量子工坊的帐上躺著合计1500万的流动资金，而且这还是不会被挪用的流动资金，甚至还能直接提出来。
—一当然，陈才是不可能把钱提出来自己花的。
自己当前对生活条件的要求不高。
另一个则是现如今的量子工坊需要钱来扩张，继续滚雪球可有意思多了。
但在员工待遇上，陈才是丝毫不手软的，该花钱的就要花钱。
“不错，上个月的利润超出我的预期，这个月应该还更多————”陈才缓缓地呼出了一口气。
现在，量子工坊最大的问题就是產出。
產量跟不上销量，这是最难受的。
“但也经不住这么花啊，虽然说是在提高员工待遇，但该节省的地方————”文若雪想说什么，但是却最后止住了。
后面的丁佳慧比了个大拇指：“老板，我现在承认你就是人民的企业家了”
“別的不说，对待员工方面是真不错。”
安静肯定的点点头：“是的。”
陈才则是嘆了口气：“走吧走吧，该上课了。”
“晚上还有课，真的是有点反人性啊。”
三人：“！！！！！！”
“对啊对啊，还有课呢，差点忘了都。”丁佳慧立马说道。
於是，一行四人匆匆忙忙的赶到了教室上课。
陈才本来是不想来的，但晚上也没事，正好回宿舍拿点东西。
而且，这课是孙博的形势与政策，既然人家给了面子自己也不能蹬鼻子上脸，没课的话那该去也就去看看。
给人点面子，人就会给自己点方便。
毕竟说到底，孙博是体制內的辅导员，就是硬生生的按照规章制度噁心自己那也是他的职责范围之內，还没话说。
陈才还是觉得应该互相尊重，反正也没啥事儿。
“老三，这儿！”钱乐在那里招手。
一坐下，文启伟就开口了：“呵呵呵！”
“老三啊，你说创业，整的怎么样了？”
“嗯？”陈才一怔，怎么问自己这个话题。
“呵呵呵，我们上一周营收足足三千块！”
“三千！！”
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“你们的意思是————你们打算將这一整栋楼都租下来？我牙刷儿喔，勒怕是有点夸张喔！”四十多岁的本地房东看著眼前的年轻人，有些难以置信问道。
“搞真的啊？”
这是一栋七层楼的拆迁安置房，位置算不上太好，但其租出去的价格也相对便宜。
旁边的陈才点了点头：“是的，全部租了。”
“整栋楼，一年50万，直接签10年合同，我们按年度给钱。”
“违约的话，需要赔偿三倍年租金，无论是你还是我们。”陈才很是认真的说道。
因为这栋楼里面的房间都比较老旧了，拿来之后是要重新做装修的。
至於自己修楼？
那还是有点太奢侈了，毕竟一栋楼的投入那就是按亿作为单位的了，而且建楼资质这些也同样是个问题。
所以说租房，暂时还是比较合理的安排。
届时再搭配上班车，也算是比较方便的了。
“就这个价格了，不能再加了，同意就签合同，不同意的话我们就去找別家。”陈才走出房间，看著楼下说道。
“同意，肯定同意！”房东立马笑呵呵的说道。
这栋楼的位置不算很好，一般来说只能维持一半的出租率，而收入也才三十来万。
而且，租客的离开、打扫卫生、招募新租客，那都是需要时间的，完全不如直接租给他们这个大公司。
直接稳稳噹噹的收钱多好！
“可是我现在的这些租客怎么办，我们都是签署了合同的————”房东有些犹豫。
“自己该赔违约金的赔违约金，该帮忙搬东西的就帮忙搬，七天后装修团队正式入场，我不希望到时候有什么会耽误的事情。”陈才看著前面的那一栋楼，说道。
“是————是。”房东立马答应下来。
而陈才看著那栋楼，指了指：“那是谁家的楼？”
“我们目前还差一栋楼是不是？”
一共500名工人，有住宿需求的是300人，而这栋楼谈下来后能容纳250人的住宿问题，所以还有50人的缺口。
量子工坊工人的住宿標准是二人间宿舍，这栋楼一共42套房，全都是三室一厅，那就能容纳252人。
陈才不准备比著剩下的缺口去找新楼，而是直接搞一栋楼。
因为————
四厂已经在找合適的地址了！
电磁玩具突击步枪的生產线问题必须儘快解决，陈才也是打算立刻开始生產的，所以这一次也要解决四厂的宿舍问题，直接给安排了。
文若雪点了点头：“那栋楼的联繫方式是有的，同样也是拆迁安置楼，但是两兄弟的，可能需要和他们一起谈。”
“走，去看看。”陈才挥挥手，示意下楼。
而房东看著如此年轻的两人，一时间惊诧无比。
“我牙刷儿喔，现在的小伙子租一栋楼跟你妈洒洒水一样，真的是牛批。”
房东比了个大拇指。
“你好房东，这是合同你看一下，没问题的话签字就好，我们公司的公章已经盖好了。”丁佳慧在旁边说道，推了推自己的黑框眼镜。
安静则是在旁边打下手的—一合同里有很多內容需要手填。
“好————好。”
这一整个下午，一行人干的主要事情就是找房、谈合同。
三栋楼，就这么被陈才拿下，一栋容纳250人，一栋200人，一栋400人。
而外包的装修队伍也將会儘快入场，按照性价比很高、能儘快投入使用的装修方案进行装修。
文若雪拿著实际走了过来：“老板，根据你的要求，要儘快入住，但必须避免甲醛等污染物质，那这对於原材料的要求有点高啊。”
“可能装修上原材料的成本要翻倍。”
陈才大手一挥：“用最新的，不差钱。”
“喔对了，这是总厂那边发来的，上个月的財报。”文若雪拿起手里的平板打开了一个表格，递了上来。
陈才点了点头。
確实————
现如今的量子工坊，完全不差钱。
上个月，总厂的纯利润是318万，而三厂的利润则是1200万，而且这还是三厂仅全力开动了一周的情况下的。
这一个月的利润估计，那就更高了，单三厂就能拿到4500万左右的利润。
一晴空无人机pro的利润极高，且生產效率也极高。
就单单生產线而言，同一条生產线，生產晴空无人机pro的效率仅仅是晴空无人机一代的二分之一，但其利润则是10到15倍，这取决于晴空无人机订单的来源。
所以，现在量子工坊的帐上躺著合计1500万的流动资金，而且这还是不会被挪用的流动资金，甚至还能直接提出来。
—一当然，陈才是不可能把钱提出来自己花的。
自己当前对生活条件的要求不高。
另一个则是现如今的量子工坊需要钱来扩张，继续滚雪球可有意思多了。
但在员工待遇上，陈才是丝毫不手软的，该花钱的就要花钱。
“不错，上个月的利润超出我的预期，这个月应该还更多————”陈才缓缓地呼出了一口气。
现在，量子工坊最大的问题就是產出。
產量跟不上销量，这是最难受的。
“但也经不住这么花啊，虽然说是在提高员工待遇，但该节省的地方————”文若雪想说什么，但是却最后止住了。
后面的丁佳慧比了个大拇指：“老板，我现在承认你就是人民的企业家了”
“別的不说，对待员工方面是真不错。”
安静肯定的点点头：“是的。”
陈才则是嘆了口气：“走吧走吧，该上课了。”
“晚上还有课，真的是有点反人性啊。”
三人：“！！！！！！”
“对啊对啊，还有课呢，差点忘了都。”丁佳慧立马说道。
於是，一行四人匆匆忙忙的赶到了教室上课。
陈才本来是不想来的，但晚上也没事，正好回宿舍拿点东西。
而且，这课是孙博的形势与政策，既然人家给了面子自己也不能蹬鼻子上脸，没课的话那该去也就去看看。
给人点面子，人就会给自己点方便。
毕竟说到底，孙博是体制內的辅导员，就是硬生生的按照规章制度噁心自己那也是他的职责范围之內，还没话说。
陈才还是觉得应该互相尊重，反正也没啥事儿。
“老三，这儿！”钱乐在那里招手。
一坐下，文启伟就开口了：“呵呵呵！”
“老三啊，你说创业，整的怎么样了？”
“嗯？”陈才一怔，怎么问自己这个话题。
“呵呵呵，我们上一周营收足足三千块！”
“三千！！”
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