第317章 三十多亿的地皮，你盖员工宿舍？！
就在所有人心中浮现各种猜测的时候，听到凌悦疑惑开口：
“刚刚说的是公司只有一个食堂，那能同时承载三千多人用餐吗？”
在座各位高层：啊？
原来是在关注这个吗？
人事部总监暗自鬆口气，道：“公司分a区和b区，2个区，各有2个食堂。
1个餐厅主要偏重口味，1个餐厅主要讲究营养配比偏清淡。
ab区的食堂设置，都是一样的规模。
因为现在人少，且大部分员工都集中在a区，所以只开设了a区1间食堂，待后续员工到岗，4个食堂会全部运行。
同时我们的连廊部分，也做了员工休息区、咖啡吧、烘焙吧、鲜果吧等等，应有尽有。
一层的花园景观也配置了健身房、休息区和大面积绿植栽种，方便员工健身散心、放鬆眼部疲劳。”
这配置听起来还不错，凌悦满意点头。
又问：“员工们过来上班都还方便吧，我看这片区域人流量蛮大的。”
人事部的眼神不由自主往关舟方向瞟，之前关总让她调查周边情况，尤其是员工通勤、工作体验这一块，她还觉得多此一举。
现在凌悦一问，她才明白，这哪里是多此一举，分明是未雨绸繆。
没想到小姐竟会关注这个，不过仔细想想也正常，小姐一直以来对员工都非常好，人也大方。
她在心里偷偷腹议著，面上看不出別的情绪，从容答道：“slols科技园在今年的发展非常迅速，不仅又吸引了3家大厂入驻，还吸引了许多小企业，以及商贩进入。
人流量比去年高了一倍，公司多，工作岗位也多，因此周边8公里左右的通勤压力均比之前高出两倍，通勤时间也有所延长。”
凌悦又问：“住房呢？”
人事部总监答道：“咱们公司周边都是近几年新起的楼盘，加上slols科技园人数增加带动了租房市场，5公里內的房租涨了些，一室一厅大概在6200元左右，合租大概3700元，单间配套大概4200元。
5公里以外的租房市场会稍微便宜一些，有更多老小区可供选择，一室一厅大概5000元左右，合租大概2600元，单间配套大概3200元。
我们公司提供1500元的租房补助，600元交通补助以及供应三餐的免费食堂。”
凌悦：“那我们这里最低的实习生工资是多少？”
人事部总监：“不同岗位底薪也不同，在5000-8000元这个区间，他们的补助范围与正式工相同，不存在差异。”
所以，有的人工作一个月，连一室一厅都租不起。
凌悦仿佛看到当初拼命省钱的自己，挤在与人合住的小房子里艰难生存。
只有合租过，才知道开口与人说话容易，但要长期与人共处一个屋檐下的艰难。
各种行为习惯不同，工作时间不同，会滋生不同时段的噪音，有的人懒得要命，有的人斤斤计较，遇到好沟通、够配合的室友自然皆大欢喜，若是遇到个生活习惯和脾气不合適的简直是灾难，一天上个破班儿本来就烦，回到家还要跟室友吵架，那真是想死的心都有了。
虽然压榨员工，肯定会让他们產生浓郁的怨气值，轻而易举就能把抽奖次数突破到666次。
但淋过雨的凌悦，还是想为打工人撑一把伞试试。
“我是不是在这附近有块地皮？”
凌悦的问题转变很快，人事部总监都没反应过来。
关舟接过话头，回答道：“是的，在距离公司大概5公里的位置。
那边比较偏，当初差不多是甩卖，我们花33.4亿竞拍下来的，是商住两用的地皮，双方所持比例没有规定死，所以价格会相对昂贵一些。
经过各部门实际评估，一致认为修建写字楼更具变现能力，这一片区域的发展基本已经定型，根据我们做的市场调研来看，有很多公司都想往这边转移，这一片未来肯定是大厂云集，魔都又一核心科技园区。”
“不建写字楼。”凌悦当场否定，坚定道：“建住宅。”
关舟不理解，以劝解的口吻道：“这周围在建的还有6个楼盘，售卖效果一般，等他们建好，完全就能实现覆盖，就算我们赶工，也无法赶在他们之前修建好住宅出售。
且近几年房產市场持续低迷，建住宅的风险过大，可能会形成较高的空置率，从而收不回本钱。”
“是啊小姐，就算是建商场和写字楼两用的商用房，也比建住宅要划算得多。”投资部总监也及时发表自己的看法。
凌悦笑道：“谁说我是要建给別人住的？”
什么意思？
所有人面面相覷。
凌悦接下来话可真就宛若惊雷一般，在眾人耳畔以及脑海中炸响。
“我想建员工宿舍。”
what！！
是他们以为的那个意思吗？
真不怪大家大脑宕机。
那块地皮当初虽说是甩卖，但竞爭的人也不少，他们出价够高才得以拿下。
三十多个亿的地皮，不用於变现，要建员工宿舍？
大袜子，这说的是人话吗？
传出去不得把没抢到地皮的那些个公司气死！
见大家久久未语，凌悦不免担忧，“都默不作声是有什么问题吗？不是说没规定住宅和商用的建造比例么？”
“小姐，您確定要建员工宿舍，这投入很大的。”关舟声音微颤。
凌悦不答，反问：“家族办成立以来，不算支出，共盈利多少。”
关舟脱口而出：“2645.67亿rmb。”
说罢，又解释道：“您的资金过多，光是配置到各资產中就需要数年的时间成本，目前公司才成立一年多，前三年都属於起步期。”
言外之意就是：因为处於起步期，所以才只赚了这么点。
凌悦淡然耸肩道：“所以，我建个员工宿舍有什么问题？”
除了家族办，还有哪家公司能为她赚这老些钱？
虽然她的確把一大半资產都投入到了这里。
但钱嘛，赚了不就是拿来花的么。
她生钱路子多得很，真不缺这几十、上百亿的。
员工住得好，再给她库库挣不就好了。
“刚刚说的是公司只有一个食堂，那能同时承载三千多人用餐吗？”
在座各位高层：啊？
原来是在关注这个吗？
人事部总监暗自鬆口气，道：“公司分a区和b区，2个区，各有2个食堂。
1个餐厅主要偏重口味，1个餐厅主要讲究营养配比偏清淡。
ab区的食堂设置，都是一样的规模。
因为现在人少，且大部分员工都集中在a区，所以只开设了a区1间食堂，待后续员工到岗，4个食堂会全部运行。
同时我们的连廊部分，也做了员工休息区、咖啡吧、烘焙吧、鲜果吧等等，应有尽有。
一层的花园景观也配置了健身房、休息区和大面积绿植栽种，方便员工健身散心、放鬆眼部疲劳。”
这配置听起来还不错，凌悦满意点头。
又问：“员工们过来上班都还方便吧，我看这片区域人流量蛮大的。”
人事部的眼神不由自主往关舟方向瞟，之前关总让她调查周边情况，尤其是员工通勤、工作体验这一块，她还觉得多此一举。
现在凌悦一问，她才明白，这哪里是多此一举，分明是未雨绸繆。
没想到小姐竟会关注这个，不过仔细想想也正常，小姐一直以来对员工都非常好，人也大方。
她在心里偷偷腹议著，面上看不出別的情绪，从容答道：“slols科技园在今年的发展非常迅速，不仅又吸引了3家大厂入驻，还吸引了许多小企业，以及商贩进入。
人流量比去年高了一倍，公司多，工作岗位也多，因此周边8公里左右的通勤压力均比之前高出两倍，通勤时间也有所延长。”
凌悦又问：“住房呢？”
人事部总监答道：“咱们公司周边都是近几年新起的楼盘，加上slols科技园人数增加带动了租房市场，5公里內的房租涨了些，一室一厅大概在6200元左右，合租大概3700元，单间配套大概4200元。
5公里以外的租房市场会稍微便宜一些，有更多老小区可供选择，一室一厅大概5000元左右，合租大概2600元，单间配套大概3200元。
我们公司提供1500元的租房补助，600元交通补助以及供应三餐的免费食堂。”
凌悦：“那我们这里最低的实习生工资是多少？”
人事部总监：“不同岗位底薪也不同，在5000-8000元这个区间，他们的补助范围与正式工相同，不存在差异。”
所以，有的人工作一个月，连一室一厅都租不起。
凌悦仿佛看到当初拼命省钱的自己，挤在与人合住的小房子里艰难生存。
只有合租过，才知道开口与人说话容易，但要长期与人共处一个屋檐下的艰难。
各种行为习惯不同，工作时间不同，会滋生不同时段的噪音，有的人懒得要命，有的人斤斤计较，遇到好沟通、够配合的室友自然皆大欢喜，若是遇到个生活习惯和脾气不合適的简直是灾难，一天上个破班儿本来就烦，回到家还要跟室友吵架，那真是想死的心都有了。
虽然压榨员工，肯定会让他们產生浓郁的怨气值，轻而易举就能把抽奖次数突破到666次。
但淋过雨的凌悦，还是想为打工人撑一把伞试试。
“我是不是在这附近有块地皮？”
凌悦的问题转变很快，人事部总监都没反应过来。
关舟接过话头，回答道：“是的，在距离公司大概5公里的位置。
那边比较偏，当初差不多是甩卖，我们花33.4亿竞拍下来的，是商住两用的地皮，双方所持比例没有规定死，所以价格会相对昂贵一些。
经过各部门实际评估，一致认为修建写字楼更具变现能力，这一片区域的发展基本已经定型，根据我们做的市场调研来看，有很多公司都想往这边转移，这一片未来肯定是大厂云集，魔都又一核心科技园区。”
“不建写字楼。”凌悦当场否定，坚定道：“建住宅。”
关舟不理解，以劝解的口吻道：“这周围在建的还有6个楼盘，售卖效果一般，等他们建好，完全就能实现覆盖，就算我们赶工，也无法赶在他们之前修建好住宅出售。
且近几年房產市场持续低迷，建住宅的风险过大，可能会形成较高的空置率，从而收不回本钱。”
“是啊小姐，就算是建商场和写字楼两用的商用房，也比建住宅要划算得多。”投资部总监也及时发表自己的看法。
凌悦笑道：“谁说我是要建给別人住的？”
什么意思？
所有人面面相覷。
凌悦接下来话可真就宛若惊雷一般，在眾人耳畔以及脑海中炸响。
“我想建员工宿舍。”
what！！
是他们以为的那个意思吗？
真不怪大家大脑宕机。
那块地皮当初虽说是甩卖，但竞爭的人也不少，他们出价够高才得以拿下。
三十多个亿的地皮，不用於变现，要建员工宿舍？
大袜子，这说的是人话吗？
传出去不得把没抢到地皮的那些个公司气死！
见大家久久未语，凌悦不免担忧，“都默不作声是有什么问题吗？不是说没规定住宅和商用的建造比例么？”
“小姐，您確定要建员工宿舍，这投入很大的。”关舟声音微颤。
凌悦不答，反问：“家族办成立以来，不算支出，共盈利多少。”
关舟脱口而出：“2645.67亿rmb。”
说罢，又解释道：“您的资金过多，光是配置到各资產中就需要数年的时间成本，目前公司才成立一年多，前三年都属於起步期。”
言外之意就是：因为处於起步期，所以才只赚了这么点。
凌悦淡然耸肩道：“所以，我建个员工宿舍有什么问题？”
除了家族办，还有哪家公司能为她赚这老些钱？
虽然她的確把一大半资產都投入到了这里。
但钱嘛，赚了不就是拿来花的么。
她生钱路子多得很，真不缺这几十、上百亿的。
员工住得好，再给她库库挣不就好了。